2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
荒川区
111.0万円/㎡
前年比+8.8%
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デュフレ南千住
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
6,605万円
120.7万円/㎡
2,777
5,329
7,880
10,432
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜7,880万円
97.4万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月14日
デュフレ南千住
6,380万円（116.6万円/㎡）/ 13階 / 54.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 6,380万円 | 116.6万円 | 13階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 103.6万円 | 9階 | 57.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,840万円 | 88.1万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 87.2万円 | 15階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 90.2万円 | 15階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 86.4万円 | 15階 | 69.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 6,380万円 | 116.6万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,480万円 | 100.3万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,200万円 | 100.5万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,180万円 | 119.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,770万円 | 145.2万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/08 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅11分 | 6,180万円 | 99.6万円 | 62.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | - | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 7,699万円 | 124.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,290万円 | 119.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティテラス西日暮里ステーションコート 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 8,780万円 | 128.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/28 | クリオ町屋サザンマークス 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅6分 | 5,880万円 | 100.5万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、荒川区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は荒川区の平均と比較して5%割高です。
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東京都荒川区南千住一丁目
都電荒川線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
2016年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 14分
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東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 2分
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東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2021年築 / 13階建 / 33戸 / RC造