2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+56.0%
デュフレ南千住
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
6,847万円
118.6万円/㎡
3,347
5,680
8,013
10,346
AI査定結果
推定相場価格
6,847万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜8,013万円
98.4万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
デュフレ南千住
5,980万円（103.6万円/㎡）/ 9階 / 57.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 103.6万円 | 9階 | 57.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,840万円 | 88.1万円 | 5階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は103.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/14 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 田端駅5分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,180万円 | 97.0万円 | 53.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 8,180万円 | 122.0万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,730万円 | 106.5万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/29 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 3,980万円 | 78.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,300万円 | 116.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 7,980万円 | 119.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/29 | アトラス日暮里イーストレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,850万円 | 128.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティテラス東京三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,290万円 | 108.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2019年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、荒川区では56%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は荒川区の平均と比較して24.5%割安です。
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